Assistant immobilier – BC03 E-learning (asynchrone)

Cette formation vous permettra :

• De préparer la certification au titre professionnel Assistant immobilier – BC03 (RNCP34441)

• De maîtriser la gestion courante et réglementaire d'une copropriété

• D'assurer le suivi administratif, juridique et financier des syndicats de copropriétaires

• De comprendre le rôle du syndic, du conseil syndical et des AG

• De contribuer à la prévention et au redressement des copropriétés en difficulté

• Futurs assistants immobiliers

• Salariés en agence immobilière ou syndic de copropriété

• Professionnels en reconversion vers l'immobilier

• Avoir un projet professionnel dans l'immobilier

• Disposer d'un ordinateur avec navigateur compatible (Edge, Chrome, Firefox, Safari) et Windows

Partie 1 : Copropriété pour tous

• Administration et organisation

  • Carnet d'entretien, mutations, loi Carrez, état daté et pré-état daté

  • Avis de mutation, créances garanties, droit de priorité parking

  • Immatriculation des copropriétés

  • Locations en copropriété (3 volets)

  • Parties communes et privatives

• Assemblée générale, conseil syndical et syndic

  • Convocation, déroulement et procès-verbal d'AG

  • Organisation et rôles du conseil syndical

  • Missions et responsabilités du syndic

• Charges de copropriété

  • Principes de base et répartition

  • Types de charges et contentieux des impayés

• Contrôle des comptes

  • Outils et opérations de contrôle

  • Mise en œuvre des procédures

Partie 2 : La copropriété

• Champ d'application

  • Application obligatoire ou supplétive du statut

  • Division en lots, règlement de copropriété, état descriptif

• Droits des copropriétaires

  • Liberté d'usage, changement d'affectation

  • Droits en cas d'habitation, location, vente ou division

  • Responsabilités et droits sur parties communes et privatives

• Charges et paiement

  • Répartition, modifications, provisions et avances

  • Recouvrement par le syndic et garanties

• Vente des lots

  • Formalités avant et lors de la vente

  • État daté, certificats, répartition des charges

• Assemblées générales

  • Convocation, participants, modalités de vote

  • Règles de majorité (articles 24, 25, 26) et unanimité

  • Recours et contestation des décisions

• Syndic de copropriété

  • Désignation, contrat et durée du mandat

  • Fonctions, obligations d'information, gestion financière

  • Responsabilités et rémunération

  • Carence ou absence de syndic

• Conseil syndical et syndicat des copropriétaires

  • Constitution, missions et fonctionnement

  • Rôles, responsabilités et registres obligatoires

  • Syndicats secondaires, unions et scissions

• Travaux et financement

  • Travaux sur parties communes et privatives

  • Travaux d'amélioration, financement et obligations du syndic

• Actions en justice

  • Actions collectives et individuelles

  • Représentation par le syndic et juridictions compétentes

  • Délais de prescription

• Gestion comptable

  • Normalisation comptable et missions du syndic

  • Comptes de charges et produits, documents annuels

• Salariés de la copropriété

  • Embauche, contrat, conditions d'emploi et rémunération

  • Protection sociale, congés, rupture du contrat

  • Obligations fiscales (taxes)

Partie 3 : Autres modes d'organisation et gestion de l'immeuble bâti

• Associations syndicales libres (ASL)

  • Constitution, fonctionnement, publicité et disparition

• Démembrement de propriété

  • Usufruit et nue-propriété

  • Droits et obligations des titulaires

  • Fiscalité : revenus, plus-values, TVA, droits d'enregistrement, IFI

• Résidences-services

  • Organisation, règles générales et spécificités en copropriété

  • Régimes fiscaux liés aux services

Partie 4 : La copropriété en difficulté

• Copropriétés fragiles et en pré-difficulté

  • Identification, dispositifs de veille et mission du mandataire ad hoc

• Administration provisoire

  • Désignation, pouvoirs et missions de l'administrateur provisoire

  • Plan d'apurement des dettes et mesures de redressement

  • Administration provisoire renforcée et rémunération

• Copropriétés dégradées

  • Carence, requalification, plans de sauvegarde

  • Outils juridiques, opérations programmées d'amélioration de l'habitat

• 24 modules et 271 leçons interactives

• Quiz de positionnement et exercices pratiques

• Études de cas concrets et simulations

• Ressources téléchargeables et fiches techniques

• Plateforme e-learning interactive disponible 24/7

• Vidéos explicatives et animations pédagogiques

• Études de cas et exercices d'application

• Supports conformes aux normes SCORM et compatibles Windows

• Quiz interactifs intégrés aux modules

• Évaluation finale et validation des acquis

• Suivi des résultats et accompagnement individualisé

• Attestation de réussite délivrée en fin de parcours

• Vous saurez participer à la gestion quotidienne d’une copropriété en respectant la réglementation.
• Vous serez capable de traiter les charges, convocations et décisions d’AG.
• Vous maîtriserez le suivi administratif, comptable et juridique des copropriétés.
• Vous pourrez accompagner le syndic et le conseil syndical dans leurs missions.
• Vous saurez identifier et gérer les situations de copropriétés en difficulté.

• Inscription via l'organisme de formation ou la plateforme dédiée

• Tests de positionnement proposés en amont pour adapter le parcours

• Validation après suivi intégral de la formation et réussite à l'évaluation

Délais d'accès à la formation

Le délai d'accès à la formation est variable en fonction du dispositif de financement utilisé, du planning des formateurs et des contraintes du client. Pour les formations inter-entreprises, vous pouvez consulter notre calendrier en ligne ou prendre contact avec nous. Nous traitons vos demandes sous 48 heures

Accessibilité

Si vous êtes en situation de handicap, merci de nous en informer afin de vous accompagner, vous orienter, et étudier les compensations nécessaires pour répondre au mieux à votre demande de formation. Certaines formations peuvent nécessiter une adaptation pour les personnes en fonction de leur handicap. Nous restons disponibles pour échanger ensemble et nous pourrons vous orienter vers un de nos partenaires : Agefiph, Cap Emploi

• Contactez-nous pour échanger sur vos besoins !
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